Как подготовиться к проектированию частного дома

После этого следует привести желаемое в соответствие с объективными условиями строительства и действующим законодательством. Только после этого можно приступать к созданию проектной документации и возведению дома на участке.

Сбор сведений об участке перед проектированием домов в Воронеже

Проектирование домов под ключ начинается со сбора актуальной информации о земельном участке.

Перед созданием проекта важно получить точные сведения о следующих объективных факторах:

• особенностях ландшафта;
• типе грунта;
• освещенности участка;
• ветровой нагрузке и т.д.

Анализ ландшафта позволит вам определить особенности рельефа местности, выявить его сильные и слабые стороны, определить уклон участка, обозначить низины и возвышенности, определить горизонтальные площадки. Дом и остальные постройки желательно размещать на возвышенностях – в этом случае дождевые и талые воды будут уходить самотеком, что позволит сэкономить время и деньги на изготовлении водоотвода. Низины подходят для размещения элементов ландшафтного дизайна, посадки деревьев, цветов и огородных культур, организации мест отдыха.
При проектировании частного дома в Воронеже всегда учитывают и особенности освещенности участка. Самые освещенные участки лучше всего оставить для посадки растений. Также важно учесть, откуда и с какой силой на участке дуют ветра, чтобы защитить от них самые уязвимые места в будущем доме – дверные и оконные проемы.
Не менее важными являются данные топосъемки и геологоразведки. При отсутствии точных сведений вам придется заказать проект частного дома с заложенным в него запасом прочности, что приведет к неизбежному повышению стоимости строительства. Результаты геологоразведки и топографической съемки позволят специалистам-проектировщикам разместить дом в правильном месте, подобрать для него самый подходящий тип фундамента, исключить риск подтопления постройки и сделать массу других необходимых расчетов, поэтому экономить на данной услуге не стоит.

Заказать проект дома в Воронеже с учетом предпочтений будущих жильцов

Перед тем, как приступить к проектированию коттеджей под ключ, выясняют, сколько людей будет проживать в доме, ожидается ли в ближайшем будущем пополнение семейства. Чтобы правильно спроектировать внутренние помещения, необходимо учесть все предпочтения будущих жильцов и их физические возможности. Например, пожилым людям удобнее жить на первом этаже. В доме, где будут проживать маленькие дети, важно предусмотреть максимально удобные и безопасные лестницы.
Учитывая пожелания будущих владельцев, определяют, какие именно комнаты необходимо оставить, а от каких можно отказаться, сколько делать этажей, нужно ли подвальное помещение и т.д. От всех перечисленных выше факторов зависит итоговая стоимость проектирования жилого дома.

Что влияет на цену проекта дома под ключ в Воронеже?

Как рассчитать стоимость проекта дома? Цена данной услуги зависит от разных факторов, в первую очередь – от того, какие материалы и технологии будут использоваться для строительства. Капитальные частные дома бывают каменными, деревянными и каркасными. Каменные здания возводятся из кирпича, пенобетона, газоблоков, ракушечника. Кирпичные дома прочные и красивые, но их возведение обходится недешево. Оптимальным соотношением показателей цена/качество характеризуются здания, возведенные из газоблоков или пенобетона. Эти строительные материалы, к тому же, являются отличными теплоизоляторами, поэтому эффективно сохраняют микроклимат во внутренних помещениях и помогают экономить на отоплении. Преимуществом деревянных домов является экологичность, а каркасных – высокая скорость возведения и доступная стоимость строительства.
Стоимость проекта частного дома зависит также от типа фундамента и особенностей инженерных систем – электросети, вентиляции, водоснабжения, отопления. При желании, можно заказать проект дома для строительства, в котором будет предусмотрено использование систем видеонаблюдения, контроля доступа, пожарно-охранной сигнализации.

Где заказать проект дома?

Специалисты нашей компании разрабатывают профессиональные проекты домов со стоимостью строительства, состоящие из следующих частей:

• Эскизный проект, подготавливаемый с учетом пожеланий клиента на основе полученных инженерных изысканий. Включает в себя визуализацию коттеджа, планы участка и каждого этажа здания. Это обязательная часть, при необходимости более детальной проработки можно дополнительно заказать рабочую документацию.
• Рабочая документация. Состоит из трех разделов (конструктивного, архитектурного, инженерного). Представляет собой детальное руководство, которое используется при выполнении строительно-монтажных работ.

Наши квалифицированные специалисты разработают проект дома Вашей мечты быстро и профессионально, звоните!