Как выбрать земельный участок под постройку дома

  К строительству дома нужно отнестись крайне ответственно, чтобы избежать проблем в будущем. Главное — это правильно подойти к вопросу по выбору участка. Вначале следует выбрать участок под строительство дома, а потом уже заниматься проектом, но никак не наоборот.

  Заключая сделку даже с самым надежным агентством, нельзя быть уверенным, что они владеют полной информацией об участке. Выбор участка под строительство дома должен включать в себя информацию про действующие коммуникации и те, которые только планируются. Все это можно проверить лично, обратившись в управляющую компанию за которой закреплен участок.

  Если не уточнить эти моменты, на этапе строительства могут возникнуть сложности. Например, если не подключено электричество, часть строительных работ может быть невозможной, или если очень плохая подъездная дорога, то техника может не проехать.

Как выбрать участок для строительства дома?

Главный момент, к которому нужно подойти с максимальной ответственностью это выбор участка . Прежде чем покупать участок, нужно обратить внимание на многие факторы, чтобы в дальнейшем не бороться последствиями.

Что стоит учесть перед покупкой участка?

Коммуникации. К ним относятся: газ, электроэнергия, наличие канализации, водопровод и ливневые стоки. Особенно важные это — электричество и газ. В случае их отсутствия, нужно узнать есть ли возможность подключения вашего дома и какое расстояние до точки подключения.

1. Транспорт и дороги. Нужно заранее узнать, каким способом можно добираться до участка, ходит ли общественный транспорт и как часто, как обстоят дела в зимний период, когда дороги заметены снегом. Расчищают ли их коммунальные службы.
2. Наличие больниц, школ и магазинов. Немаловажным считается наличие необходимой инфраструктуры. Этот вопрос нельзя отставлять без внимания, иногда просто необходимо обратиться за медицинской помощью или купить продукты.
3. Хлам на участке. Выбираем земельный участок правильно и обращаем внимание на количество ненужного мусора и строений под снос. Могут понадобиться дополнительные затраты на утилизацию хлама.
4. Соседи. Иногда соседи мешают спокойной и размеренной жизни. Поэтому перед покупкой земли нужно познакомиться с ними и убедиться в их адекватности.

Пообщавшись, можно узнать о нюансах территории, не затапливает ли участок по весне и других подводных камнях.

Как проверить необходимую документацию?

Выбор земельного участка под строительство дома предполагает и работу с документами. Обычно этим занимается агентство, но можно и самостоятельно.

Что нужно проверить?

• Кадастровый номер на сайте Росреестра. По нему можно узнать информацию о площади, стоимости объекта и возможных ограничениях.
• Ознакомиться с документами продавца: документы на дом и землю, паспорт владельца.
• Платежные квитанции и документы об отсутствии задолженности за коммунальные услуги.

Где заказать качественное строительство?

Выбираем участок под строительство и заказываем стройку в надежной компании АСГ «Эверест». Обратившись к нам вы получаете дом под ключ.

  Мы занимаемся:

• проектированием, утверждением планировки;
• дизайн-проектом;
• составлением сметы;
• строительными и монтажными работами;
• уборкой территории после стройки;
• чистовой отделкой и декорированием;
• облагораживанием территории;
• после строительства дом готов к заселению.

Наша компания занимается строительством домов более 20 лет. Качество, энергоэффективность и безопасность — главное в нашей работе.